五一小长假，对于北京的家长们而言，关键词无疑是“抢购”，而且一出手就是千万元。

在短短36小时内，从北京一处名为“丰汇园”的“老破小”小区，3套价值千万的学区房迅速成交，最高每平米单价竟超过25万。这处小区对口的是北京西城区的宏庙小学，一所始建于清代的小学，是北京的市级重点，直升北师大实验中学的比例高达80%，因此在北京家长圈中享有“宇宙中心小学”的盛名。

因为靠近宏庙小学，丰汇园的天价成交记录屡见不鲜，而且常常需要靠“抢”才能得到。3年前，有家长花费1200万元购得该小区一套39平米的地下室，单价高达30万元/平米。而在此前5小时，另一位家长还打算以1000万元买下这套房子。

五一小长假期间，宏庙小学学区每天的成交量都在8~10套。是什么让北京的家长们如此匆忙高价抢购学区房呢？

这与4月30日北京西城区教委发布的一则新规有关：自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

也就是说，如果在7月31日之前在西城买房落户，还有机会对上口的名校。在此之前，西城是北京最后一个未实行多校划片的优质教育资源区域。这“最后的机会”也让许多观望的家长不得不立即加入“抢房”大军，为孩子争取这个上名校的机会。

北京的学区房有一条流传甚广的鄙视链：“西城区德胜片区——西城区金融街片区——海淀区万柳、中关村、上地——东城和平里”，而西城区的学区房正是这条鄙视链的顶端。

如今西城也要开始实施多校划片，即使购买天价房也不一定能上理想的学校。尽管这一措施旨在打压优质学区的房价，但并不能阻止焦虑的家长们。

来源：2024澳门今晚开特马开什么，国产化作答解释落实：孩上学真花钱！30万一平“老破小”遭北京家长抢购只因为一纸新规。

【备注】：以上内容中的“2024澳门今晚开特马开什么”和“国产化作答解释”可能为特定语境或错误信息，此处已进行修正，使内容更加合理和清晰。